Bäckereifiliale mit Cafe und Außenbewirtung im Gewerbegebiet Maaracker geplant
Im Nieverner Gewerbegebiet Maaracker ist der Neubau einer Bäckereifiliale mit Café und Außenbewirtung geplant, um damit auch dessen Attraktivität zu steigern.
Der Neubau soll mit einer Breite von 20,00 m und einer Tiefe von 10,00 m in Holzständerbauweise mit abschließender Flachdachkonstruktion sowie umlaufender Attika errichtet werden.
Die Fassade ist in einer Pfosten-Riegel-Holzkonstruktion mit großzügige Glasflächen sowie Verblendungen mit Holzlamellen und Fassadenplatten vorgesehen. Ergänzend soll eine Terrassenfläche angegliedert werden. In den Sommermonaten ist die Nutzung des Außenbereichs als Freibereich-Café geplant. Da das Vorhaben im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Auf dem Maaracker - 3. Änderung“ der Ortsgemeinde Nievern liegt, war nach den vorliegenden Planunterlagen die Zulässigkeit des Vorhabens nach § 30 Baugesetzbuch (BauGB) gegeben. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist.
Da dies zutrifft, hat der Ortsgemeinderat die bauplanerische Zustimmung erteilt. Die bauordnungsrechtliche Prüfung obliegt der Bauaufsichtsbehörde (Kreisverwaltung)sowie den zu beteiligenden Fachbehörden.
Lutz Zaun
Ortsbürgermeister