Bebauungsplan „Auf dem Stiel“ – 5. Fortschreibung
Aufstellung und Offenlage beschlossen
In der letzten Sitzung hatte sich der Gemeinderat mit der 5. Änderung des Bebauungsplanes „Auf dem Stiel“ zu befassen, bei dem es um die endgültige Arrondierung von noch vorhandener Baufläche im Bereich der Waldstraße geht. Die Flächen hatten Anfang der 1970er Jahre aus den Planungen herausgenommen werden müssen, da sie damals ursprünglich für den Bau einer Umgehungsstraße vorgesehen waren. Die aber kam – wie man spätestens seit der Eröffnung der Umgehungsstraße Fachbach-Bad Ems weiß – nie zur Ausführung. Ziel der jetzigen Planungen ist es, im Sinn einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung erst die im Ortskern noch vorhandenen Flächen zur Baureife zu bringen, bevor man eine kostenintensive Erweiterung im Außenbereich betreibt. Mit dem Beschluss zu der vom Planungsbüro Uhle aus Winden vorgelegten Fassung geht auch die gesetzlich vorgesehene Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. BauGB) sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) einher. Damit wird sichergestellt, dass dem Grunde nach jede/r seine Bedenken, Fragen und Anregungen gegenüber dem Planentwurf vortragen kann, die im Rahmen der weiteren Ausführungen zu berücksichtigen bzw. zu bewerten sind. Insbesondere von den rund 35 zu beteiligenden Fachbehörden und Verwaltungen werden zum Teil umfangreiche Stellungnahmen erwartet. Auch die bereits im Vorfeld der Entscheidung zur Aufstellung des Bebauungsplanes von Anliegern vorgebrachten kritischen Anmerkungen sind im Verfahren noch genauer zu definieren und werden ihre Berücksichtigung finden. Wichtig ist es für den Planer, aber auch für den Rat, wegen der Komplexität des Verfahrens umfassende Erkenntnisse zu gewinnen, um sie nach Fristablauf in die weiteren Entscheidungen einfließen zu lassen.
Die Planunterlagen werden in der Zeit vom 02.01.23 – 02.02.23 zur Einsichtnahme und zur Möglichkeit der Stellungnahme bei der Verbandsgemeindeverwaltung Bad Ems-Nassau, Bleichstraße 1 ausgelegt Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden im selben Zeitraum beteiligt.
Lutz Zaun
Ortsbürgermeister
