Bebauungsplan „Auf dem Stiel“ – 5. Änderung – Ergebnis der erneuten Offenlage
In der letzten Ratssitzung hatte sich der Ortsgemeinderat mit den Anregungen und Bedenken der Öffentlichkeit sowie der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange auseinander zu setzen, die im Rahmen der Offenlage des in der Sitzung vom 18.04.2023 beschlossenen Bebauungsplan-Entwurfes „Auf dem Stiel – 5. Änderung (Waldstraße) vorgetragen wurden. Der Entwurf hatte in der Zeit vom 01.08.2023 bis zum 04.09.2023 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Bad Ems-Nassau öffentlich ausgelegen und war zusätzlich im Mitteilungsblatt aktuell vom 27.07.2023 bekanntgegeben worden.
Da im Rahmen des vorläufigen Verfahrens bereits Vieles abgehandelt werden konnte, waren in der neuesten Ratssitzung nur noch wenigen Anregungen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange Rechnung zu tragen, die in das Verfahren aufgenommen wurden. Ein Grundstückseigentümer hatte eine städtebauliche Stellungnahme abgegeben, die vom Planungsbüro Uhle aus Winden bewertet wurde. Hier ging es insbesondere um eine verbleibende Grundstücksfläche von 270 qm im Eigentum der Ortsgemeinde, die unter Abwägung der vom Bürger vorgebrachten Anregungen bzw. Bedenken nach Auffassung des Rates am sinnvollsten in die unmittelbar anliegenden privaten Grundstücke eingebunden und den Eigentümern zum Kauf angeboten werden sollten. Im Ergebnis stellt diese Variante auch im Rahmen einer vergleichenden Kostenübersicht die für die Gemeinde günstigste Variante da. Den Grundstückseigentümern wird jetzt ein entsprechendes Angebot unterbreitet. Soweit diese dem zustimmen, muss der Bebauungsplan erneut offen gelegt werden.
Lutz Zaun
Ortsbürgermeister